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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
華山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 其他面積：5 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後考慮購入，適合能承受翻新成本的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「市中心不可複製的地段」與「成熟的生活機能」，對於重視日常採買便利與交通條件的家庭來說非常適合。然而，屋齡 50 年與近千萬的總價之間存在價值落差，購屋者必須預留額外的翻新預算與時間成本。此外，建議務必確認土地分區是否確為純住宅，避免後續產生稅務或用途疑慮。若您具備翻修能力或對該地段長期價值有信心，此屋具備置產潛力；若僅求自住且預算有限，建議尋找屋況較新的標的以節省隱形成本。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
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